2026年4月10日｜永川楼市单日成交12单！兴龙湖洋房65万，老城步梯房月租500元，价差惊人
今日第12单 | 本月第66单 | 本年第690单
骏耀房产网·每日真实成交 | 不造假、不炒作、全透明
🔥 【骏耀房产网·数据真实性声明】
本文所有成交数据均来自骏耀房产内部房源管理系统，对应真实成交合同存档备查。我们承诺：
✅ 每一笔数据100%真实，无任何虚构成分
✅ 可接受永川区房产交易中心及任何用户随机核验
✅ 永川房产中介联盟30+成员机构共同背书
发现虚假数据，欢迎举报，核实即奖。骏耀房产网，30年本地信誉，只发真成交。
12单！4月10日永川楼市成交大爆发！
从老城月租500元的步行房，到兴龙湖65万的品质高层，再到凤凰湖70万的湖景房——12套真实成交，横跨租售两端，覆盖刚需到改善，永川楼市的真实温度，全在这组数据里！
💰 老城惊现“月租7元/㎡”！肖家冲凉亭子70㎡仅500元
肖家冲凉亭子，老城区，70㎡步行房，月租仅500元，单价7.14元/㎡，是今日最低月租！
500元在永川能租啥？ 一个普通单间都要600-800元，但这里，能租下70㎡的老城大房子！
老城区，生活便利，配套成熟，这个价格适合预算有限的租客或过渡居住。
天籁城，老区胜利路，107.42㎡高层，总价43.5万元，单价4049元/㎡，老城电梯房，刚需上车优选。
🏆 兴龙湖霸屏！6套成交，价格从5055到6594元/㎡
兴龙湖板块昨天成交6套，成为当日绝对主力：
| 楼盘 | 面积 | 总价 | 单价 | 亮点 |
|---|---|---|---|---|
| 宇界维诗卡 | 58.94㎡ | 29.8万 | 5,055元/㎡ | 小户型，总价低 |
| 置铖荣华府一期 | 117.43㎡ | 62.8万 | 5,347元/㎡ | 大户型，改善首选 |
| 金科阳光小镇 | 68.44㎡ | 39万 | 5,698元/㎡ | 刚改入门 |
| 香缇时光五期 | 87.12㎡ | 49.88万 | 5,725元/㎡ | 兴龙湖品质盘 |
| 金科天悦府 | 97.02㎡ | 63.98万 | 6,594元/㎡ | 今日最高单价 |
| 金域蓝湾二期 | 105.87㎡ | 42万 | 3,967元/㎡ | 洋房，性价比突出 |
同一个兴龙湖，从5000到6500，价格梯次清晰，刚需、刚改、改善全都有！
金域蓝湾二期洋房单价仅3967元，是兴龙湖板块的价格洼地，值得重点关注！
🌳 凤凰湖三盘齐发，高层+湖景房全覆盖
凤凰湖板块昨天成交3套，刚改改善齐发力：
| 楼盘 | 面积 | 总价 | 单价 | 特点 |
|---|---|---|---|---|
| 蓝光雍锦府 | 92.72㎡ | 35.28万 | 3,805元/㎡ | 凤凰湖刚改入门 |
| 恒森盛世华章 | 96.43㎡ | 52万 | 5,392元/㎡ | 品质高层 |
| 世纪金马旺龙湖揽景 | 118.9㎡ | 69.7万 | 5,862元/㎡ | 湖景房，改善标杆 |
同一个凤凰湖，从3800到5800，刚改改善全覆盖！
🏙️ 人民广场+老城，刚需上车优选
巨宇江南（人民广场），105.17㎡高层，总价42.6万元，单价4050元/㎡，人民广场核心，配套成熟。
天籁城（老城胜利路），107.42㎡高层，总价43.5万元，单价4049元/㎡，老城电梯房，性价比高。
40万出头，就能在永川核心板块拿下100㎡以上的大户型！
📈 四月成交大爆发！单日12单，本月66单，全年690单
今日成交：12套
本月累计：66套（4月前10天）
全年累计：690套（日均约6.5单）
四月成交持续放量，单日12单创近期新高！兴龙湖、凤凰湖、人民广场、老城区全线开花——永川楼市，热度不减，机会不断！
📊 2026年4月10日真实成交明细（合同可溯）
| 楼盘名称 | 区域-板块 | 房源类型 | 面积(㎡) | 成交价 | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 置铖荣华府一期 | 新区-兴龙湖 | 二手房·高层 | 117.43 | 62.8万 | 5,347.87 |
| 金科阳光小镇 | 新区-兴龙湖 | 二手房·高层 | 68.44 | 39.0万 | 5,698.42 |
| 蓝光雍锦府 | 新区-凤凰湖 | 二手房·高层 | 92.72 | 35.28万 | 3,805.00 |
| 金科天悦府 | 新区-兴龙湖 | 二手房·高层 | 97.02 | 63.98万 | 6,594.52 |
| 恒森盛世华章 | 新区-凤凰湖 | 二手房·高层 | 96.43 | 52.0万 | 5,392.51 |
| 宇界维诗卡 | 新区-兴龙湖 | 二手房·高层 | 58.94 | 29.8万 | 5,055.99 |
| 肖家冲凉亭子 | 老区-老城区 | 租单·步行房 | 70.00 | 500元/月 | 7.14 |
| 金域蓝湾二期 | 新区-兴龙湖 | 二手房·洋房 | 105.87 | 42.0万 | 3,967.13 |
| 世纪金马旺龙湖揽景 | 新区-凤凰湖 | 二手房·高层 | 118.90 | 69.7万 | 5,862.07 |
| 香缇时光五期 | 新区-兴龙湖 | 二手房·高层 | 87.12 | 49.88万 | 5,725.44 |
| 天籁城 | 老区-胜利路 | 二手房·高层 | 107.42 | 43.5万 | 4,049.53 |
| 巨宇江南 | 新区-人民广场 | 二手房·高层 | 105.17 | 42.6万 | 4,050.58 |
每笔成交均有纸质合同存档，支持线下查验。租单为月租金。
🎯 给永川朋友们的参考建议
| 预算区间 | 推荐房源 | 核心特点 | 首付参考 | 月供参考 | 适合人群 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20-30万 | 宇界维诗卡58㎡29.8万 | 兴龙湖小户型，刚需上车 | 4.5万 | 870元 | 刚需上车族 |
| 35-45万 | 蓝光雍锦府92㎡35.28万、天籁城107㎡43.5万、巨宇江南105㎡42.6万、金域蓝湾二期105㎡42万 | 凤凰湖/老城/人民广场，性价比高 | 5.3-6.5万 | 1030-1260元 | 刚需、刚改家庭 |
| 50-65万 | 恒森盛世华章96㎡52万、香缇时光五期87㎡49.88万、置铖荣华府117㎡62.8万 | 兴龙湖/凤凰湖，品质改善 | 7.5-9.4万 | 1460-1830元 | 改善置换 |
| 65-70万 | 金科天悦府97㎡63.98万、世纪金马旺龙湖揽景118㎡69.7万 | 兴龙湖/凤凰湖，改善标杆 | 9.6-10.5万 | 1870-2040元 | 高端改善 |
| 租房 | 肖家冲凉亭子70㎡500元 | 老城区，超低价租住 | - | - | 预算有限的租客 |
注：老房子贷款年限可能受限，购买前建议先落实银行贷款政策。
🔔 结尾信任闭环
以上所有成交均为骏耀房产网官方备案数据，每一笔都有真实成交合同，保存在永川房产中介联盟内部系统。我们敢承诺：数据100%真实，欢迎社会各界监督。
如果您对任何一条数据有疑问，可私信我们查询合同编号（隐私脱敏后提供）。骏耀房产网，用30年信誉，做永川人最信赖的房产平台。
转发本文到朋友圈、本地群，让身边朋友一起见证永川最真实的房价！
💬 互动话题
12套成交，从500元月租到70万湖景房，你最关注哪一套？
A：500元租70㎡老城房，省钱王道
B：29.8万买兴龙湖小户型，先上车
C：42万买人民广场大户型，性价比高
D：70万买凤凰湖湖景房，品质拉满
评论区留言
想了解哪个小区的历史成交？评论区留言「小区名+户型」，客观数据为你解答！
长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。
【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
本文链接：https://cloud-storage.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-20260410-jinke-shijijinma/
渝ICP备2021000444号